宁波奉化房价 政府开发商联手去库存 宁波奉化“房票置换”受青睐

2017-03-13

央广网宁波7月16日消息(记者曹美丽 杜金明 奉化台邢良军)据中国之声《央广新闻》报道,宁波奉化出台“房票置换”新政。跟国内其它城市的“房票”政策有些不同,奉化的“房票”不仅可以购买新房,还可以购买二手房和政府存量安置房。

宁波奉化房价 政府开发商联手去库存 宁波奉化“房票置换”受青睐

64岁的何小英在奉化市花园新村有一套66平米的房子,房龄将近30年了,被鉴定为C级危房,面临拆迁。在补偿方式上,何小英选择了“房票置换”。昨天,何小英拿到了一张面值85万元的房票,已经开始选新房了。她说,挺实惠,心里知足。

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宁波奉化“房票置换”新政正式施行,目前主要面向2168户危旧房拆迁户。拿到房票的被征收户,可凭票在奉化市内自主选择安置房,包括新建住房、二手房和政府存量安置房。“房票”面值在原拆迁房市场评估价基础上提高22%,同时还有其它现金补助。房票使用截止期限从房屋征收决定或房屋拆迁公告规定的最后搬迁之日开始计算,期限为一年,逾期则按货币补偿的补助结算。

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奉化市房屋征收办公室法制科科长糜琴丽说,一开始,很多市民担心政府“打白条”,为了打消大家的顾虑,政府出面跟开发商“谈判”。

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糜琴丽表示,把这些开发商都集中起来,跟他们谈入住的条件,最后所有开发商都接受这张房票。老百姓等于就付了定金,只要房票的面值足以支付房款就可以了,零首付就可以买这套房子。

宁波奉化房价 政府开发商联手去库存 宁波奉化“房票置换”受青睐

为了方便拿到房票的市民购房,奉化市政府还跟部分开发商合作,设立“房产超市”,提供一站式购房服务。

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奉化市委书记张文杰说,大多数危旧房拆迁户已经选择房票置换。92%的签约率,70%选择房票,释放了市场的刚性需求,加速了本地市场的去库存化。

目前奉化商品住房库存在3000套左右,预计此次“房票置换”将消化40%库存。

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