河北张家口房源 张家口2017房价走势最新消息:2017河北张家口房价继续走高 刚需

2017-02-10

张家口2017房价走势最新消息:2017河北张家口房价继续走高,刚需族怎么办? 南方财富网为大家介绍张家口2017房价走势最新消息,具体如下:

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过去的2016年张家口房价暴涨,纬三路均价1万,市区也至少8500起。房价涨幅如此之快的原因一共有4点。

第一:棚户区改造,大部分拆迁户持币待购,之前拆房,巴不得给你房子,现在去哪问都是没房。

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第二:奥运契机,棚户区改造就是为了给奥运铺路,奥运前后房价相差甚远,奥运会给老百姓带来的好处目前还不敢断言,中国经济建设过快甚至可以用畸形来形容。经济建设的快对最底层的老百姓没有任何帮助。中国铁路负债3万亿,但是仍在赔本建设,换回来的是世界第一高铁总里程。(一大部分在赔本运营)可老百姓为何普遍认为高铁票价高,要知道中国高铁价格仅是日本票价的3分之1。到底是票价太高还是我们挣的太少,显而易见。奥运会跟世界第一高铁一样。说白了就是面子工程,张家口人有点打肿脸充胖子!

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第三:房地产投资,中国老百姓喜欢攒钱,但是存在银行不是好的选择,现在利息太低了。买房就成了最稳健的投资方式,而且回报相当可观。不能说老百姓没钱,有钱的是真有钱,穷的也是真穷。我身边有很多人家里有好几套房,房价越涨他们这类人越不着急卖。投资项目少,没有什么是比房地产更合适的了实际上买房的人没有几个是刚需。

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第四:清理房地产库存 这是我认为房价暴涨最主要的一点,字面就不难理解,全国都在清理房地产库存因为之前盖得房过多,必须把现阶段的房子都卖出去才能审批新的地段。现在房子是卖出去了,但是新项目还没有踪迹,导致青黄不接,房价也是一涨再涨。张家口并不是无地可建,新一中南全是玉米地。还有西山那边,我觉得开车挺方便的10分钟,路也好走何为要挤在市里,但是那边也没新小区,之前的房也卖的差不多了。总之一句话,土地有的是就是不给你盖,急死你,多会涨的2万了一点一点盖,这样的好处就是土地能卖个高价钱,国家挣了,暴发户挣了,开发商挣了,银行挣了,老百姓穷了。

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给刚需点购房意见

主要还是看你自身经济能力。有首付目前还是可以考虑买,毕竟房子涨到什么价格,谁都不敢确定,可以考虑小户型,先占上一套房有个容身之所,如果真是没有钱,连目前首付都交不起,建议租房,我家亲戚刚租了一套西泽园南区,2楼板楼85平一个月1000.带家电真是可以的,学区房,买菜也方便

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张家口普遍租房价1000左右,就证明闲置房太多,都是别人用来投资的房先租出去。房子每平米的价格应该是租房价格的4分之1,现在租房价格1000证明房子价格应该在4000多点。变态的房价已经把刚需压的喘不过气来,租房真的不是一个坏的选择。

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